Durch Heimwerken das eigene Haus günstig verschönern

Wenn kleinere Reparaturen am Haus durchgeführt werden müssen und diese nicht gerade mit Elektrizität zu tun haben, kann es wirklich sehr einträglich sein, dies an einem Wochenende in Heimarbeit zu erledigen. Bestellte Handwerker sind nämlich oftmals nicht sehr günstig und viele Reparaturen lassen sich tatsächlich mit ein paar Grundkenntnissen im handwerklichen Bereich selbst durchführen. Die Materialkosten muss man in beiden Fällen natürlich selbst tragen, aber diese fallen häufig gar nicht so hoch aus wie man im Allgemeinen denkt.

Richten Sie sich Ihre eigene Heimwerker-Werkstatt ein

Heimwerken ist jedoch nicht nur günstig, sondern kann sich zu einem richtig tollen Hobby entwickeln, welches eine Menge Spaß mit sich bringt. So lässt sich im eigenen Haus oftmals sehr einfach eine kleine Heimwerker-Werkstatt einrichten, in die man sich hin und wieder zurückziehen kann. Probieren Sie es einfach mal aus und Sie werden schnell merken, wie viel Freude Werkarbeiten machen können, denn einen besseren Ausgleich zu einem stressigen Bürojob gibt es kaum.

Weitere Internet Seiten über Gartenhäuser und Hausbau
http://www.gartenheinz.de/gartenhaus/
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Danach muss nur noch der fehlende Temperaturunterschied des Heizungswassers zur Vorlauftemperatur von 60°C durch die Heizungsanlage erhitzt werden. Durch eine geringe Wartungsanfälligkeit und den gesenkten Verbrauch der Heizungsanlage rechnet sich diese Investition bereits nach wenigen Jahren. Photovoltaikanlagen versorgen das Haus über Wechselrichter mit Strom, der vom Hauseigentümer selbst genutzt oder in das Netz der Stromversorger gespeist werden kann. Ein Aspekt der ebenfalls für die Anschaffung von PV Anlagen spricht, ist die Photovoltaik Förderung, durch welche sich solche Anlagen nach bereits 10 bis 12 Jahren amortisiert haben.
Eine weitere sinnvolle Maßnahme ist das Isolieren des Hauses. Über moderne Dämmplatten, die an der Fassade befestigt werden und Industriewollen unter dem Dach lassen sich bis zu 30% Heizkosten sparen. Mit modernen Fenstern und Türen, die fachgerecht montiert werden, wird das Ganze noch ergänzt. Es ist sehr kostenintensiv, benötigt aber keine Wartung und hält bis zu 30 Jahre und länger. Die teuerste und wartungsintensivste Maßnahme ist die Erdkernbohrung.

In diesem Fall werden einige Bohrungen auf dem Grundstück unternommen um an Erdwärme zu gelangen. Über eine sehr teure Technik wird das Haus mit dieser Erdwärme gespeist. Die Bohrungen werden in den meisten Kommunen jedoch nicht geduldet und damit nicht zugelassen. Zudem entsteht eine potenzielle Gefahrenquelle. Um die weitere Entwicklung erneuerbaren Energie zu gewährleisten und zu unterhalten, werden die regionalen Energieversorger zur Kasse gebeten, die wiederum ihre Kosten für diese Entwicklung auf ihre Kunden umlegen.

Was im Bewusstsein der Menschen noch kaum angekommen ist, ist die vielseitige Verwendung die der Bambus in asiatischen Ländern speziell in der Baubranche hat.

Dass der Bambus gerade in Asien so beliebt ist, liegt natürlich daran dass dort etwa 500 der insgesamt 1000 Arten heimisch sind. Darunter auch die wirklich großen Sorten die bis zu 40 Meter Höhe erreichen können, bei Stammdurchmessern die hiesigen Bäumen in nichts nachstehen.

Deshalb wird der Bambus in Asien schon seit Urzeiten sowohl als Hilfsmittel auf dem Bau eingesetzt, als auch als Baumaterial selbst. Dachkonstruktionen enthalten in häufig, aber auch ganze Pavillons oder kleinere Gebäude werden aus ihm gefertigt.

Besonders beliebt ist diese Bauweise in Asiens Touristenregionen, denn neben den technischen Vorteilen die er mit sich bringt ist er überaus dekorativ und vermittelt den Reisenden gleich das richtige Urlaubsfeeling.

Als Hilfsmittel auf dem Bau findet man ihn hauptsächlich im Gerüstbau, ganze Wolkenkratzer werden in Asien teils heute noch mit Bambusgerüsten hochgezogen. Aber auch als Stützkonstruktion im Betonschalungsbau verwendet man ihn heute noch. Gegenüber Stahl hat der Bambus den Vorteil des leichteren Gewichtes und der schnellen Verfügbarkeit vor Ort.

Gerade für kleinere Bauunternehmen oder private Bauherren ist der Bambus wesentlich günstiger als das Anmieten entsprechender Stahlkonstruktionen. Mit zunehmender Verknappung des Rohstoffes Stahl auf dem Weltmarkt werden alternative Baumaterialien wie Bambus immer attraktiver, auch außerhalb des asiatischen Wirtschaftsraumes.

Da bekommt der Bauherr schon einen guten Überblick über das, was ein Hausbau kosten kann. In einer Planung stellt er gegenüber, was er braucht und was er hat. Er sollte die reinen Baukosten, die im Vertrag mit der Hausbaufirma vereinbart wurden zu Grunde legen und dazu nochmals ca. 15 – 20 Prozent der Bausumme, als zusätzliche Ausgaben dazu rechnen. Denn die meisten Bauherren sind der Meinung, dass die ausgewiesene Bausumme der Hausbaufirma alle Kosten beinhaltet. Und damit ist der zukünftige Hausbesitzer in die erste Falle getappt. Er hat nicht die Kosten beachtet, die zum Beispiel fällig werden, wenn er den Grund und Boden gekauft hat. Es wird eine Grunderwerbssteuer fällig. Es entstehen weitere Kosten, wenn ein Bodengutachten gemacht werden muss. Die Maklergebühren, die auch zwischen drei bis fünf Prozent der Gesamtsumme ausmachen können, werden auch meist unterschätzt und nicht zu den Kosten hinzu gerechnet. Dazu kommen noch Gebühren für den Notar und den Grundbucheintrag. Versicherungen für den Bau und für die Immobilie selbst werden auch fällig. Aus diesen Aufzählungen ergibt sich dann leicht die dazu zu rechnende Summe von 15 – 20 Prozent.
Um nachträglichen Ärger zu vermeiden, sollte der Bauherr bei der Leistungsbeschreibung der Hausbaufirma, auf jedes Detail achten, damit alles genau und vollständig beschrieben ist und zu fairen Konditionen abgehandelt werden kann. So können im Vorfeld Fragen abgeklärt werden, die dem Bauherrn durch nachträgliche bauliche Veränderungen viel Geld kosten können. So zum Beispiel, wenn im Haus die sanitären Anlagen nachträglich verändert werden sollen, in dem ein zusätzliches Bad geschaffen werden soll. Die Gefahr besteht dann auch, dass die Hausbaufirma danach jegliche Gewährleistungen ablehnen kann, weil das so nicht in der Leistungsbeschreibung stand. Zusätzlich ungeplante Kosten könnten auch entstehen, wenn an einem Baugutachten gespart wurde und sich nachträglich heraus stellt, dass die Baukosten für den Keller erheblich steigen werden. Die Ursache ist ein zu hoher Grundwasserspiegel, was vorher ohne das Gutachten nicht zu erkennen war. Ein absolutes Muss sollte es sein, dass der Bauherr über Reserven verfügt, um eventuelle Kostenerhöhungen abzufangen, die durch unvorhergesehene Baumaßnahmen anfallen können. Er sollte auch die Kosten für den anfallenden Umzug im Auge behalten und auch auf notwendige Neuanschaffungen vorbereitet sein. Sollte man sich auf dem Gebiet nicht sicher fühlen, so kann man sich bei www.kosten-hausbau.de informatorische Hilfe holen.

Ein Massivhaus ist wertbeständig und traditionell
Bis zur Mitte der 1970er Jahre kannte man bislang nur ein Massivhaus, welches als Neubau erbaut wurde, da man die modernen Bauarten Fertighaus oder sogar Ausbauhaus überhaupt noch nicht kannte. Zudem dauerte der Bau eines Massivhauses auch schon damals etwas länger, doch konnte sich der Eigentümer sicher sein, dass sein Werk auch noch beim Einzug des Enkelkindes stehen und dieses das Haus auch übernehmen würde. Ein solches Massivhaus wurde noch Stein auf Stein nach alter Tradition gebaut, und jede Außenwand bestand aus Stein oder einem mineralisch harten Stoff. Bei einem solchen Haus kannte man noch den Umgang mit der Maurerkelle und wusste diese Zunft auch noch zu schätzen, denn so versprach dieses Haus Stabilität und Sicherheit.

Ein Massivhaus ist flexibel
Neben der soliden und robusten Bauweise bietet ein Massivhaus noch die Möglichkeit, das Haus beliebig zu erweitern und nach den eigenen Wünschen umzubauen. Voraussetzung für einen An- oder auch Umbau ist jedoch, dass die tragende Wand vorher sicher abgestützt wird.

Die optimale Wärmedämmung
Errichtet wird ein Massivhaus überwiegend aus Beton- oder Kalksandstein, welches umweltfreundlich ist und über gute Eigenschaften der Dämmung verfügt. Jedes Massivhaus zeichnet sich dadurch aus, dass es einen großen Wärmespeicher besitzt. Von der Außenmauer wird die Wärme aufgenommen und später auch wieder abgegeben. Im Sommer bleibt es dadurch im Innern des Hauses angenehm kühl, und im Winter bietet ein solches Haus wohlige Wärme. Somit kann man auch bei hohen Außentemperaturen gut schlafen und hat zudem seine Heizkosten im Griff.

Gesundes Wohnen in einem Massivhaus
Die natürlichen Mineralien sichern neben einer optimalen Dämmung zugleich auch ein gesundheitsbewusstes Wohnen. Ziegelsteine sind als beständiger und auch natürlicher Baustoff sehr beliebt. So sind verschiedene gute Eigenschaften bei einem Massivhaus vereint, denn es ist robust, umweltbeständig, auch gegen Witterung beständig, und es überdauert auch mehrere Generationen. Als Baustoff bieten die Ziegel auch gleichzeitig Schutz vor Feuer und Schall.

Fazit:
Der Bau eines Massivhauses dauert zwar etwas länger als der eines Fertighauses, doch bietet ein solches Haus auch verschiedene gute Eigenschaften und ist zudem sehr wertbeständig.

Je nach Art des Hauses stehen dabei mehr oder weniger unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung. Will die Familie ein Einfamilienhaus bauen, so muss die Familie überlegen, wie im Erdgeschoss der Platz für Wohnzimmer, Küche, Bad bzw. Gäste-WC und evtl. noch Büro / Hauswirtschaftsraum aufgeteilt werden soll. Ideal ist es, wenn das Wohnzimmer und die Küche dabei zum Garten ausgerichtet sind, da dann der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht wird und man z.B. beim Grillen nicht erst durch das ganze Haus wandern muss, um z.B. den Ketchup aus dem Kühlschrank zu holen. Ebenso bietet es sich an, Küche und Wohnzimmer miteinander zu verbinden.

Im Obergeschoss, in dem sich meistens die Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad befinden, ist die Aufteilung nicht so wichtig. Oftmals ist es besser, die Schlafräume nicht gen Süden auszurichten, da sich diese Räume im Sommer sehr schnell aufheizen und dadurch kein angenehmes Schlafklima bieten.

Ebenso wichtig wie die Planung der einzelnen Räume beim Hausbau sind die Art der Fassade und die Art des Dachbaus. Je nach Wandstärke und Aufbau der Wand eignet sich die in der Wand vorgenommene Dämmung zur Einsparung von Heizenergie und Verbesserung des Wohnklimas. Oftmals favorisiert wird das zweischalige Mauerwerk, dass eine Kalksandstein- oder Porenbetonsteinwand und ein Klinkermauerwerk vorsieht. Zwischen beiden Mauern befindet sich dann die Dämmschicht. Alternativ dazu ist auch der Bau eines Wärmedämmverbundsystemes möglich.

Egal was geplant und errichet wird, wichtig ist, dass die Finanzierung steht und die Rückzahlung der aufgenommenen Kredite ohne größere Probleme und auch mit nur einem Gehalt möglich ist. Familien sollten nicht vergessen, dass spätestens ab der Geburt des ersten Kindes meistens nich mehr beide Elternparte Arbeiten gehen können und die Kosten durch die weitere Person im Haushalt nicht unerheblich ansteigen. Auch dann muss die Rückzahlung des Kredites möglich sein.

In Deutschland werden deshalb die Bungalows als Ferienhaus oder vor allem in den östlichen Bundesländern als Gartenhaus, welche unter dem Namen Datsche geführt werden. Diese ganzen Entwicklungen haben den Bungalow sehr beliebt gemacht, was immer mehr Interessenten anlockt.

Keine Barrieren

Idealerweise sind die Bungalows auch besonders für Familien mit behinderten Menschen und Rollstuhlfahrer, da sich alle wichtigen Elemente auf einer Ebene befinden. So lassen sich bestimmte Teile des Bungalows problemlos für die behinderten Menschen umbauen. Zudem bieten sehr viele Bungalows auch eine große Terrasse und werden oft in verwinkelter Bauweise erstellt, um die Terrasse gleich doppelt zu nutzen.

Aber der Stil des Bungalows hat nicht nur Interessenten aus Deutschland, sondern mittlerweile auch in ganz Europa. Die Wohnideen in einem Bungalow besitzen keine Grenzen, da fast alles möglich ist. Man kann sich für eine offene Bauweise entscheiden oder die einzelnen Teile auch abgrenzen. Mittlerweile gibt es Bungalows auch in Z-Form, was noch mehr Vielfalt für den Innenbereich zulässt.

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Das Einfamilienhaus ist wohl das bislang beliebteste Eigenheim. Der Sinn dieses Hauses ist, dass hier nur eine Familie leben soll, wie der Name schon sagt. Normalerweise gehört zu einem Einfamilienhaus auch noch ein kleines Grundstück mit Garten, sodass dieses Haus völlig frei steht, anders als dies bei einem Reihenhaus der Fall ist. In der Regel wird ein solches Einfamilienhaus in 1½-geschossiger Bauweise gefertigt, es kann aber durchaus auch zwei- oder dreigeschossig gebaut werden, je nach Größe der Familie oder auch der Lage des Hauses. Unter Umständen kann man auch ein Haus im Bungalowstil oder ein Energiesparhaus als Einfamilienhaus bezeichnen. Die Aufteilung des Einfamilienhauses ist in der Regel immer die gleiche, denn meistens liegen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gästetoilette im Erdgeschoss, während die Schlafräume und das Bad sich im ersten Stock befinden. Optional kann auch eine Galerie berücksichtigt sein, welche sich im ersten Obergeschoss befindet. Bei dem Einfamilienhaus kann auch ein Keller errichtet worden sein, muss es aber nicht. Dann wird das Haus auf einer Bodenplatte errichtet. Genau so sieht es mit der Garage aus, die optional dabei sein kann.

Einfamilienhaus Portal

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Die Bauweise

Die Bauweise eines Einfamilienhauses kann ein Fertighaus oder ein Massivhaus sein. Bei dem Fertighaus wird ein kompletter Holzrahmen zugrunde gelegt. Dabei werden die Einzelteile passgenau in einem Werk gefertigt und erst nach der kompletten Fertigung zum Bauplatz befördert, wo es dann Teil für Teil zusammengesetzt wird, wo es meistens binnen drei Tagen komplett aufgebaut ist. Der Vorteil beim Fertighaus ist die kurze Bauzeit, denn die einzelnen Teile sind recht schnell gefertigt und noch schneller aufgebaut. Optional können auch bereits einige Wände im Werk gefliest werden, was dann zusätzliche Zeitersparnis bedeutet.

Anders sieht es beim Massivhaus aus, bei dem Stein für Stein zusammengesetzt wird und das Haus langsam in die Höhe wächst. Zudem können äußere Witterungseinflüsse die Arbeiten ganz schön verlängern. Wer erst im Herbst mit dem Massivhaus anfängt, muss damit rechnen, dass sich durch das schlechte Wetter und den Winter die gesamte Bauzeit erheblich verlängert. Zudem ist auch der Kostenfaktor nicht unerheblich, denn ein Massivhaus ist deutlich teurer als ein Fertighaus. Durch die dickeren Wände ist die Wärmeisolierung etwas besser als beim Fertighaus.

So haben beide Hausarten ihre Vor- und Nachteile.