Hausbau News

Wer hat nicht schon manchmal von einem alten schlossähnlichen Haus geträumt, welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde, eine eigene Geschichte hat und schon beim ersten Anblick ein gewisses Flair versprüht, was man sich immer gewünscht hat? Es ist zwar ein wenig nobel, die Vorbesitzer waren reich und hatten einen guten Geschmack. Die Zimmer sind hoch, die Fassade verschnörkelt, und es sind noch die Original Dielen und Fenster am Haus. Doch was wenn man genauer hischaut…?

Der andere Blick

Doch bei genauem Hinsehen bröckelt der Putz von den Wänden, die Dielen knarren entsetzlich, und man hat das Gefühl, dass alles Holz morsch ist und ganz dringend eine Auffrischung nötig hat. Und wenn man ehrlich ist, zieht es durch alle Fensterritzen, und der Keller kann nicht gerade als trocken bezeichnet werden. Wenn man länger nachdenkt, ist die Aufteilung vielleicht doch nicht so gut. Das Bad sieht für heutige Ansprüche ziemlich klein aus, und selbst das Wohnzimmer könnte ruhig größer sein, die Teppiche sind verschmutzt und man benötigt zur Säuberung einen guten Teppichreiniger.  Zwei Ziegelmauern hat man schon geistig durchbrochen, von denen mindestens eine tragend ist. Gerade billig wird der Umbau nicht, und zudem hat die Heizungsanlage auch schon fast Altertumswert. Gemessen am Preis ist dies durchaus akzeptabel.

Der Fachmann

Doch dann kommt die Unsicherheit, ob man das überhaupt richtig beurteilen kann. Natürlich kann man als “Fast-Hausbesitzer” Nägel in die Wand schlagen, doch je länger man sich Gedanken macht, kommen umso mehr Zweifel. Spätestens ab diesem Zeitpunkt sollte ein Fachmann das Haus begutachten, denn leichte Mängel sind zwar offensichtlich doch das gesamte Ausmaß kann nur ein Fachmann ersehen. Zudem ist das Abschätzen der Kosten aller Schäden für einen Laien praktisch unmöglich. Doch wer beim Kauf eines Hauses rund 100.000,– Euro ausgeben will, sollte doch lieber einen Fachmann alles begutachten und ausrechnen lassen, der Fachmann kann dabei Architekt oder Bauingenieur sein.